Située en plein cœur d’Oyonnax, à proximité immédiate de toutes commodités (poste, centre culturel, commerces, écoles, équipements sportifs), cette maison d’habitation élevée sur trois niveaux offre un beau potentiel.

Elle comprend :

• Sous-sol : deux caves, espace de rangement, chaufferie.

• 1er étage (env. 70 m²) : chambre, cuisine, séjour, salle de bains, WC.

• 2e étage (env. 78 m²) : cuisine, salle de bains, WC, trois pièces, terrasse vitrée fermée avec accès extérieur.

• Combles : grenier.

• Dépendances : trois ateliers dans la cour, deux garages, deux abris de jardin, cour privative entourant la maison.

Travaux à prévoir : bien à rénover entièrement. Le 1er étage est habitable mais nécessite des rénovations ; le 2e étage n’est pas habitable en l’état. Possibilité de créer deux logements indépendants (T2 et T3), chacun avec son propre accès.
Idéal pour investissement locatif, grande famille ou activité artisanale grâce aux ateliers existants.

Prix de vente : 241 500 €
DPE : G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025

Informations complémentaires :

• Bien vendu loué (bail en cours – loyer mensuel : 550 €).

• Chauffage au fioul et poêle à bois.

• Menuiseries mixtes : PVC double vitrage, bois double et simple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.