Maison avec dépendances – 103 m² habitables – Terrain de 1017 m² – Arbent
260 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
103 m²
2 chambres
2 salle d'eau
1 dépendance (46 m²)
1 garage
terrain de 1017 m²
Maison avec dépendances – 103 m² habitables – Terrain de 1017 m² – Arbent
Ref.mandat : 2025030
Située à Arbent, cette charmante maison de caractère construite en 1921 offre une superficie d’environ 103 m² habitable, et 46 m² de dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 017 m².
La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon avec insert vitré pour chauffage au bois, une cuisine et une salle à manger spacieuse et lumineuse.
Une dépendance d’environ 46 m² complète ce bien. Celle-ci peut être aménagée en appartement indépendant de type 2, comprenant une entrée, une chambre, un salon, une salle d’eau et des WC séparés — idéal pour accueillir un parent, un adolescent, ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un abri de jardin, d’une cour et d’un jardin agréable. Le chauffage est au gaz.
Cette propriété, pleine de potentiel, séduira les amateurs d’espaces, de charme et de possibilités d’aménagement.
Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière 2025 : 1 100 €
DPE : E (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Diagnostics :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
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