Maison sur Bellignat

300 000 €

(Honoraires à la charge du vendeur)

164 m²

3 chambres

2 salles de bain

Balcon / Terrasse

2 garages

Terrain de 789 m²​

Maison sur Bellignat

Ref mandat n°10

Maison à fort potentiel, édifiée sur une vaste parcelle de 789 m²​​, idéalement située sur la commune de Bellignat. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement globaux et offre de multiples possibilités d’aménagement, se prêtant aussi bien à un projet de maison familiale spacieuse qu’à un investissement avec la création de plusieurs logements individuels.

L’agencement se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert de vastes espaces annexes très pratiques, comprenant deux garages, une cave, une buanderie, une chaufferie, un séchoir ainsi qu’une pièce supplémentaire. Au premier étage, l’espace de vie s’articule autour d’un hall menant à un séjour, une cuisine, trois chambres confortables et une salle de bains. De plus, la maison dispose de combles aménageables offrant de belles perspectives pour augmenter la surface habitable.

Côté technique, chauffage assuré par une pompe à chaleur et Production d’eau chaude à gaz.

Prix de vente : 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E
Taxe foncière : 900 €

Diagnostic réalisé le 20/05/2026 :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 760 € à 6 510 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Téléphone

06 04 15 05 89

Email

contact@seraly-patrimoine.fr

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