




















(Honoraires à la charge du vendeur)
Ref mandat n°10
Maison à fort potentiel, édifiée sur une vaste parcelle de 789 m², idéalement située sur la commune de Bellignat. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement globaux et offre de multiples possibilités d’aménagement, se prêtant aussi bien à un projet de maison familiale spacieuse qu’à un investissement avec la création de plusieurs logements individuels.
L’agencement se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert de vastes espaces annexes très pratiques, comprenant deux garages, une cave, une buanderie, une chaufferie, un séchoir ainsi qu’une pièce supplémentaire. Au premier étage, l’espace de vie s’articule autour d’un hall menant à un séjour, une cuisine, trois chambres confortables et une salle de bains. De plus, la maison dispose de combles aménageables offrant de belles perspectives pour augmenter la surface habitable.
Côté technique, chauffage assuré par une pompe à chaleur et Production d’eau chaude à gaz.
Prix de vente : 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E
Taxe foncière : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 760 € à 6 510 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.