Ref mandat n°2026001

Situé au centre ville d’Oyonnax, dans une résidence calme, venez découvrir cet appartement d’exception de 2 pièces, situé au 3ème avec ascenseur.

Un intérieur “Clé en main” aux finitions soignées Entièrement repensé et refait à neuf avec des matériaux de qualité (carrelage élégant, éléments en chêne, radiateurs caloporteurs), ce bien de 47,62 m² (Loi Carrez) ne nécessite aucun travaux.

Il s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, menant à une magnifique pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, véritable atout de ce bien, est entièrement équipée avec de l’électroménager complet (hotte, plaque, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle) et des finitions premium. Le séjour donne accès direct à une loggia de 3,3 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

Une suite parentale tout confort L’espace nuit a été traité comme une véritable suite. La chambre, disposant également d’un accès au balcon, intègre un dressing sur-mesure et une salle d’eau moderne attenante. Celle-ci bénéficie d’une fenêtre (lumière naturelle), d’une douche à l’italienne spacieuse et d’un sèche-serviettes soufflant. WC séparés.

Les annexes privatives Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec :

• Une place de parking couverte privative.

• Une cave en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur par la qualité de ses prestations. À visiter sans tarder !

Prix de vente : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021
Charges de copropriété : 760 € / an (soit env. 63 €/mois)
Taxe foncière : 890 €

Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété :

La copropriété se compose de 16 lots principaux (habitations, bureaux ou commerces) , ainsi que 12 lots secondaires, soit un total de 28 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : environ 760€/an.